Các loại bản vẽ và chi tiết kỹ thuật cần biết khi làm nhà
10 năm kiếm tiền 1 năm xây nhà ở cả 1 đời.
Nhà cửa là 1 tài sản lớn với 1 người nếu như bạn không kinh doanh buôn bán , không có đầu tư tài sản , gặp một vận may hoặc được thừa hưởng tài sản thì một người bình thường đi làm chỉ tích lũy được một số tiền không nhiều qua các năm, nhiều người đến 40 50 thậm chí 60 tuổi mới xây được 1 ngôi nhà đầu tiên cho mình. Chính vì vậy để xây được 1 ngôi nhà ngoài tiền bạn cũng cần một lượng kiến thức rất lớn nếu như bạn tự quản lý xây dựng , chi phí.
Quá trình tiền xây dưng: Thủ tục đất đai ,tham khảo thiết kế , xin giấy tờ xây dựng , liên hệ tính toán chuẩn bị tài chính nguyên vật liệu. Sắp xếp thời gian công việc gia đình , nhờ anh em người thân hỗ trợ giám sát…. Riêng thời gian chuẩn bị đã chiếm rất nhiều thời gian.
Trong phần bản vẽ lại gồm rất nhiều các chi tiết nhỏ:
1. Kiến trúc:
- Mặt bằng các tầng, sân thượng, mái công trình (kích thước thi công)
- Mặt đứng chính, mặt đứng bên công trình
- Mặt cắt chi tiết ngang, dọc công trình
- Các mặt bằng bố trí vật dụng
- Triển khai chi tiết từng phòng vệ sinh
- Triển khai chi tiết cầu thang, lan can, balcon
- Triển khai chi tiết cửa đi, cửa sổ
- Triển khai chi tiết cổng rào
- Mặt bằng lát gạch nền chi tiết, các tầng, các phòng, sân, sân thượng, sàn mái
Các mặt bằng trần đèn. - Triển khai các chi tiết cấu tạo kiến trúc đặc biệt (nếu có)
- Phối cảnh 3D ngoại thất công trình
- Chi tiết thi công mặt phối cảnh mặt tiền
- Thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng
2. Kết cấu:
- Mặt bằng định vị bố trí cọc, chi tiết cọc (nếu có)
- Mặt bằng móng, dầm móng, móng bó nền
- Mặt bằng định vị lưới cột, chi tiết cột
- Chi tiết móng, chi tiết vách tầng hầm (nếu có), dầm móng, đà kiềng, móng bó nền
- Mặt bằng cấu kiện bố trí thép sàn các tầng, mái
- Chi tiết bố trí thép cầu thang
- Chi tiết kết cấu thép, kết cấu gỗ (nếu có)
3. Điện:
- Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện
- Mặt bằng bố trí chiếu sáng, công tắc các tầng
- Mặt bằng cấp nguồn ổ cắm, CB các tầng
- Mặt bằng bố trí điều hòa không khí
- Hệ thống điện thoại, truyền hình cáp, internet các tầng (nếu có yêu cầu)
- Hệ thống báo động, chống sét, báo cháy, camera quan sát (nếu có yêu cầu)
- Thống kê thiết bị điện
4. Nước:
- Sơ đồ nguyên lý hệ thống cấp nước
- Sơ đồ nguyên lý hệ thống thoát nước
- Mặt bằng bố trí hệ thống cấp thoát nước các tầng
- Chi tiết bể tự hoại, hố ga
- Thống kê thiết bị nước
5:PHẦN NỘI THẤT:
- Bản vẽ 3D các không gian nội thất
- Mặt bằng chi tiết trần, sàn, các không gian nội thất
- Mặt cắt chi tiết các không gian nội thất
- Thể hiện chi tiết vật liệu dùng để ốp tường trang trí
- Thể hiện cách lát nền, chủng loại vật tư, màu sắc
- Triển khai chi tiết hệ thống điện trần – tường
- Hình ảnh 3D của vật dụng nội thất
- Triển khai chi tiết kỹ thuật vật dụng nội thất làm cơ sở cho thi công sản xuất. Đính kèm hình ảnh mẫu vật liệu thực tế.
- Bảng thống kê vật dụng nội thất
- Bảng thống kê vật liệu nội thất
- Tính toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế thi công nội thất
- Cung cấp thông tin, hình ảnh đính kèm, màu sắc, chủng loại, nhà sản xuất, mã sản phẩm của các loại vật liệu nội thất,và trang thiết bị sử dụng cho công trình.
6: CÔNG TÁC KHÁC
- Giám sát bản vẽ thiết kế thi công.
- Dự toán chi phí thi công phần thô và hoàn thiện công trình theo bản vẽ thiết kế thi công.
- Dự toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế thi công.
Như vậy để hoàn thiện một công trình nhà ở về mặt kỹ thuật cần có rất nhiều bản vẽ và thiết kế. Đây là bộ bản vẽ cơ bản mà gia chủ cần quan tâm khi thiết kế xây dựng nhà ở.
Nếu như bạn đang có nhu cầu về thiết kế nhà ở hoặc xây dựng có thể liên hệ ngay với Elkay để nhận được Tư vấn miễn phí:https://www.elkay.vn/contact/
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC NỘI THẤT ELKAY
AMERICA: 15612 Coolidge Ave, Silver Spring, MD 20906 USA
Hà Nội: Shophouse số 4NV4B- 18, khu đô thị The Manor Central Park, đường Nguyễn Xiển
Tp Hồ Chí Minh: Số nhà 16 đường số 7 khu cityland center hill
Đà Nẵng: 223 Đ. Trần Phú, Phước Ninh, TP, Đà Nẵng
Điện thoại: 0867 607 551 – 0869 555 051
