kiến thức cần biết về căn hộ duplex – biệt thự song lập
Những kiến thức cần biết về căn hộ duplex
Căn hộ dạng duplex rất phổ biến ở các nước Âu Mỹ và đang dần trở thành một trong những lựa chọn của người dân Việt Nam với tên họi biệt thự song lập. Vậy căn hộ duplex là gì và những kiến thức cần có về loại nhà ở này bao gồm những gì?
Căn hộ duplex là gì?
Căn hộ duplex là một ngôi nhà dành cho nhiều gia đình có hai căn trong một tòa nhà – bất kể những căn nhà đó được sắp xếp như thế nào. Các đơn vị nhà có thể được đặt cạnh nhau hoặc xếp chồng lên nhau.
Căn hộ duplex cũng có hai lối vào riêng biệt cho từng đơn vị nhà. Điều này có nghĩa là mỗi chủ nhân mua hay thuê nhà có lối vào riêng của họ. Một ví dụ về căn hộ duplex là một ngôi nhà có hai cửa cạnh nhau đi vào các không gian sống khác nhau trong một ngôi nhà, một ở tầng trên và một ở tầng dưới. Hai đơn vị riêng biệt này thường có kích thước tương tự nhau.
Có những loại căn hộ khác có nhiều đơn vị nhà trong một căn nhà, chẳng hạn như một tòa nhà ba tầng và bốn căn hộ. Nhưng thuật ngữ duplex được dành riêng cho nhà ở nhiều gia đình với hai đơn vị nhà độc lập.
Căn hộ duplex đôi khi cũng có thể bị nhầm lẫn với căn hộ twins. Những ngôi nhà twins về cơ bản là những ngôi nhà mà chủ nhà sở hữu một nửa căn nhà trên lô đất riêng của họ. Còn căn hộ duplex là tài sản trên một lô đất. Bạn có thể có các căn duplex có nhiều chủ sở hữu khác nhau, nhưng họ có quyền sở hữu chung cư, nghĩa là có quyền sở hữu chung lô.
Sự khác biệt giữa căn hộ duplex và căn hộ thông thường
Sự khác biệt lớn nhất giữa duplex và căn hộ thông thường hoặc chung cư là quyền sở hữu. Các căn hộ duplex thuộc sở hữu của một người và cả hai đơn vị nhà thường đều được cho thuê.
Đôi khi, chủ sở hữu sống trong một đơn vị nhà và cho thuê đơn vị còn lại.
Chủ nhà có thể sống ở nơi khác và cho thuê cả hai đơn vị trong căn nhà duplex.
Ưu điểm của việc sống trong căn hộ duplex
Chỉ cần chia sẻ không gian với một hộ gia đình: Bạn có thể sẽ không được sử dụng các tiện nghi thường thấy trong các khu chung cư như hồ bơi hoặc sân tennis. Nhưng sống trong một căn hộ duplex có nghĩa là bạn chỉ phải chia sẻ không gian chung với một đơn vị khác chứ không phải một khu phức hợp nhiều người.
Gần gũi hơn với hàng xóm của bạn: căn hộ duplex có nghĩa là bạn sẽ ở gần hàng xóm của mình, nhưng các căn hoàn toàn riêng biệt và hoàn toàn riêng tư. Mặc dù điều này có vẻ tiêu cực đối với một số người, nhưng đây có thể là một ưu điểm tùy thuộc vào hoàn cảnh của mỗi người. Ví dụ, nếu bạn muốn ở gần người thân, bạn có thể thuê một đơn vị của căn hộ và nhờ người thân của mình thuê phía bên kia.
Nhược điểm của việc sống trong căn hộ duplex
Bạn phải chia sẻ một vài khoảng không gian với hàng xóm: Bạn có thể sẽ chia sẻ sân và đường lái xe với hàng xóm của mình, điều này có thể là một vấn đề nếu hàng xóm của bạn lạm dụng những khu vực này hoặc không tôn trọng không gian của bạn. Ngoài ra, hàng xóm của bạn cũng có thể là chủ nhà của bạn.
Bạn có thể gặp một người hàng xóm xấu tính: Mặc dù điều này có thể áp dụng cho bất kỳ hình thức thuê nào, cho dù đó là căn hộ thông tầng hay chung cư. Tuy nhiên việc có một người hàng xóm ngay bên cạnh, có chung bức tường với bạn có thể gây khó khăn nhiều hơn. Hiểu được điều này sẽ giúp bạn tránh được bất kỳ tình huống tiêu cực nào xảy ra.
Bạn có thể sẽ nhận nhiều trách nhiệm hơn: Vì các căn hộ duplex thường thuộc sở hữu tư nhân, bạn có thể phải tự làm công việc ngoài sân, làm vườn hoặc dọn dẹp xung quanh các khu vực bên ngoài.
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC NỘI THẤT ELKAY
AMERICA: 15612 Coolidge Ave, Silver Spring, MD 20906 USA Hà Nội: Shophouse số 4NV4B- 18, khu đô thị The Manor Central Park, đường Nguyễn Xiển Tp Hồ Chí Minh: Số nhà 16 đường số 7 khu cityland center hill Đà Nẵng: 223 Đ. Trần Phú, Phước Ninh, TP, Đà Nẵng
Điện thoại: 0867 607 551 – 0869 555 051
0 comments