Mẫu nhà phố 2 tầng tại Bình Dương – Chị Yến

Mẫu nhà phố 2 tầng tại Bình Dương – Chị Yến

Nhà phố 2 tầng là loại hình nhà ở phổ biến hiện nay bởi sự tiện nghi, hiện đại mà chi phí xây dựng không quá cao. Thay vì phương án xây mới, không ít gia đình đã “thay áo” cho căn nhà cũ để sở hữu căn nhà đẹp hơn, mới hơn. Mới đây, Ikay Group đã thực hiện dự án cải tạo mẫu nhà phố 2 tầng tại Bình Dương – Chị Yến và nhận được đánh giá rất cao từ gia chủ. Mời bạn xem dự án này của chúng tôi trong bài viết dưới đây. 

Thông tin dự án cải tạo nhà phố tại Bình Dương

Những điều cần lưu ý khi thiết kế cải tạo dự án nhà chị Yến

Ngôi nhà của gia đình chị được xây dựng cách đây 15 năm. Đây là thành quả từ sự chắt chiu ban đầu cùng sự giúp đỡ của họ hàng. Ngôi nhà vừa dùng để ở, vừa để kinh doanh thời trang trẻ em.

Tuy nhiên, trải qua gần 20 năm, ngôi nhà đã khá cũ, chật chội. 2 con trai của anh chị cũng đã lớn, cần không gian tiện nghi và rộng rãi hơn để các con tập trung học tập, nghỉ ngơi.

Do đó, anh chị đã quyết định “thay áo” cho căn nhà tin tưởng lựa chọn Ikay Group là đơn vị thiết kế – thi công. Nhờ bàn tay khéo léo, tài hoa của đội ngũ kiến trúc sư Ikay, ngôi nhà của anh chị đã “thay da đổi thịt”, tiện nghi và vô cùng sang trọng.

Để thay đổi diện mạo cả bên trong và bên ngoài của căn nhà, Ikay Group đã xuống tận nơi gặp gỡ anh chị và khảo sát hiện trạng công trình. Sau khi tìm hiểu những mong muốn, lưu ý của gia chủ, mẫu nhà phố 2 tầng đã được thành hình.

Sử dụng khéo léo vật liệu nhẹ

Điều lưu ý đầu tiên trong dự án cải tạo nhà là sử dụng khéo léo, tinh tế các vật liệu nhẹ thay cho các vật liệu cũ. Điều này mang đến sự bền vững và tính thẩm mỹ cao căn nhà. Các thay đổi về vật liệu mà gia chủ mong muốn gồm:

• Thay thế vật liệu nhẹ như 3D cho phần vách nhôm kính phía trước tầng 2.
• Về ngoại thất, thay thế vách nhôm kính cũ bằng các loại vật liệu nhẹ, không sử dụng gạch xây.

Cải tạo toàn bộ diện mạo của công trình nhà phố 2 tầng

Điều quan trọng tiếp theo mà chủ nhà lưu ý với Ikay Group đó là thay đổi toàn bộ diện mạo của căn nhà, từ trong ra ngoài. Theo phương án này, chị mong muốn giữ nguyên hiện trạng tầng 1. Ở tầng 2, sẽ bỏ hết vật dụng hiện tại và thay đổi một số điểm, bao gồm:

• Phá đoạn tường chỗ lối đi vào phòng ngủ 2 con, xây tường mới và lắp cửa xéo.
• Đối với WC: Thay cửa xếp, gạch sàn và bổ sung tủ, kệ. Còn lại giữ nguyên đường nước, bồn cầu và gạch tường.
• Rời cửa ban công ra sát sàn giật cấp, thay bằng cửa lùa 2 cánh.
• Bố trí nội thất mới 100% theo phương án mà Ikay Group đưa ra.
• Với diện mạo ngoại thất, chị Yến mong muốn thay đổi hoàn toàn bằng việc ốp trang trí. Điều này giúp ngôi nhà hiện đại, sang trọng và tiện nghi hơn.

Sự biến đổi về ngoại thất căn nhà trước và sau khi được cải tạo

Bảng giá thiết kế biệt thự tại Bình Dương sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: thời hạn thi công, quy mô dự án, kinh phí dự kiến, chất lượng vật liệu… Do đó, mức giá sẽ linh hoạt và phù hợp với mỗi nhu cầu của khách hàng.

Báo giá thiết kế ở Bình Dương chúng tôi đang triển khai hiện nay là:

• Kiến trúc: 200.000 – 250.000đ/m2
• Nội thất: 250.000 – 300.000đ/m2

1. Báo giá chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Dương năm 2023 – 2024

   Năm 2023-2024, chi phí xây nhà trọn gói tại Bình Dương của IKay Group không thay đổi so với những năm trước. Chi tiết đơn giá, mời bạn xem dưới đây.

   Báo giá xây dựng trọn gói tại Bình Dương phần thô

   Đối với xây dựng phần thô, báo giá sẽ dao động từ 3.000.000 VNĐ/m2 – 4.000.000 VNĐ/m2. Giá này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: chất lượng, diện tích hoặc loại hình nhà ở, cụ thể:

   STT	Loại công trình và diện tích	Báo giá chi tiết (Đơn vị: VNĐ/m2)
   1	Nhà phố hoặc biệt thự có diện tích > 450m2	3.500.000
   2	Công trình có diện tích từ 350 – 450m2	3.600.000
   3	Công trình có diện tích từ 250 – 350m2	3.700.000
   4	Công trình có diện tích < 250m2	Liên hệ

    

   Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết chi tiết báo giá xây nhà trọn gói năm 2023-2024, quý khách vui lòng để lại SĐT hoặc gọi tới hotline 1900 638 348 để được tư vấn sớm nhất.

   Báo giá xây dựng trọn gói tại Bình Dương  phần hoàn thiện

   Đối với xây dựng phần hoàn thiện, báo giá dao động từ 4.000.000 VNĐ – 6.500.000 VNĐ/m2. Đơn giá còn phụ thuộc vào các gói vật tư, cụ thể:

   STT	Loại gói vật tư	Báo giá chi tiết (Đơn vị: VNĐ/m2)
   1	Gói vật tư trung bình	4.800.000
   2	Gói vật tư trung bình khá	5.000.000 – 5.300.000
   3	Gói vật tư khá	5.800.000
   4	Gói vật tư tốt	6.400.000

Khảo sát hiện trạng nơi ở chị Yến trước khi được cải tạo

Sau khi trò chuyện, lắng nghe mọi mong muốn của chủ nhà, đội ngũ của Kiến trúc Ikay đã tiến hành khảo sát hiện trạng công trình. Công đoạn quan trọng này có tính chất quyết định đến chất lượng, tiến độ của dự án sau này.

Ngôi nhà gia đình chị đang ở là mẫu nhà ống 2 tầng tại Bình Dương khá cũ. Công trình nằm trên trục đường lớn, thuận tiện cho việc kinh doanh. Điều này giúp việc đi lại dễ dàng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thi công, chuyên chở vật liệu.

Phía bên trong, các khu vực như bàn ăn, bếp, các phòng ngủ, ban công được bố trí riêng biệt. Tuy nhiên, vì được xây dựng đã lâu, không gian đã nhuốm màu thời gian, trở nên khá cũ, bí bức, chật chội. Đồ nội thất trong phòng cũng đã cũ cần phải thay mới.

Hiện trạng căn nhà trước khi cải tạo

Sau khi khảo sát, đội ngũ kiến trúc sư của Ikay Group đã phác thảo sơ bộ phương án cải tạo. Phương án này đã ngay lập tức nhận được sự hài lòng của chị Yến.

Sự biến đổi của ngôi nhà phố 2 tầng mái bằng tại Bình Dương

Sau khi qua bàn tay khéo léo của các chuyên gia, kiến trúc sư Ikay Group, căn nhà đã thay đổi hoàn toàn. Không còn sự cũ kỹ, thô sư, chật chội trước đây, căn nhà đã “lột xác” trở nên sang trọng, tiện nghi và hợp thời đại.

Hình ảnh 3D mặt tiền nhà phố hiện đại

Hình ảnh 3D mặt tiền ngôi nhà sau khi được cải tạo khiến gia chủ không khỏi bất ngờ và hài lòng. Mẫu thiết kế nhà đẹp bình dương với 2 tầng của chị Yến mang đầy đủ các đặc điểm cần có của một ngôi nhà phố hiện đại.

Phối cảnh 3D mặt tiền sau cải tạo 

Thiết kế nhà đẹp với khối hình vuông vức kết hợp tông màu xám

Điểm đặc trưng của ngôi nhà phố hiện đại đó là sự kết hợp của các khối hình vuông vức với các nét thẳng từ trên xuống dưới. Ngoài ra, ngôi nhà có mái bằng sẽ mang lại cảm giác thanh thoát, hiện đại.

Toàn bộ mặt tiền có tông màu xám. Đây là màu hợp phong thủy và cũng được gia chủ yêu thích. Màu này mang lại cảm giác khá nhẹ nhàng nhưng không kém phần hiện đại, tinh tế.

Ngôi nhà toát lên sự hiện đại, sang trọng

Ban công cực chill cho gia đình nhỏ tại Bình Dương

Ở tầng 2, kiến trúc sư của Ikay Group đã biến ban công phơi đồ đơn thuần thành một ban công cực chill để gia đình ngồi trò chuyện, uống nước hàn huyên mỗi ngày. Ban công được lắp kính cường lực an toàn, bố trí thêm các chậu hoa, cây cảnh phía dưới giúp không gian xanh mát, yên bình hơn.

Vào những ngày trời đầy sao, kê một bộ bàn ghế ra ban công, thêm ấm trà, nằm dài trên ghế và ngắm sao thì quả thực là cảm giác vô cùng đáng sống.

Ban công rộng thoáng, giúp ngôi nhà tinh tế hơn

Sử dụng cửa sổ lớn ở tầng 2 để lấy ánh sáng tự nhiên cho căn nhà

Để giúp không gian sáng, thoáng mát, loại bỏ được sự tù túng, kiến trúc sư đã bố trí các cửa sổ lớn ở tầng 2. Điều này cũng giúp ngôi nhà thanh thoát và hiện đại hơn.

Nhờ cửa sổ lớn, căn nhà sáng hơn, tươi mới hơn

Xem thêm: Top 6 Dịch vụ thiết kế nhà – biệt thự đẹp và uy tín nhất bình dương

Giải pháp thông minh cho mặt bằng công năng nhà phố 2 tầng

Với mẫu nhà phố 2 tầng, mặt bằng công năng tầng 1 được giữ nguyên với nơi để ô tô, phòng khách, khu vực bếp và bàn ăn. Ở tầng 2, kiến trúc sư của Ikay group đã đưa ra giải pháp thông minh tại một số khu vực như: phòng ngủ, WC, ban công, thay một số cửa,… để không gian rộng rãi, hiện đại hơn.

Mời bạn xem mặt bằng phá dỡ và mặt bằng cải tạo trong ảnh sau đây.

Mặt bằng phá dỡ và cải tạo tầng 1

Mặt bằng phá dỡ và cải tạo tầng 2

Không gian nội thất tiện nghi tinh tế của gia đình chị Yến

Sau khi cải tạo, không gian nội thất căn nhà đã “bừng sáng”, tiện nghi hơn trước rất nhiều. Từng góc, từng khu vực đều được bố trí các đồ nội thất phù hợp, vừa bền bỉ, vừa có tính thẩm mỹ cao.

Mời bạn cùng dạo quanh một vòng để chiêm ngưỡng một số góc nội thất đẹp nhé!

Phòng ngủ master của vợ chồng chị Yến

Phòng ngủ master là nơi nghỉ ngơi của vợ chồng chị. Căn phòng có gam màu chủ yếu là xám, kết hợp với màu trắng từ tường, trần nhà. Sự phối hợp hài hòa của 2 gam màu này mang đến không gian ngủ yên tĩnh, mát mẻ, hiện đại.

Ngoài ra, họa tiết vân gỗ từ sàn nhà, giường, kệ trang điểm cũng giúp tổng thể căn phòng tinh tế hơn.

Phòng ngủ master rộng rãi với tông màu thống nhất với màu ngoại thất

Phòng ngủ 2 con trai

Phòng ngủ của 2 con được cải tạo rộng rãi và tiện nghi. Thay vì 2 con ngủ 1 giường như trước, giờ đây mỗi con sẽ có một không gian học tập, nghỉ ngơi riêng. 2 khu vực này được ngăn cách bởi một bức vách giữa phòng.

Phòng ngủ này có cửa sổ kính rất rộng. Vào những lúc thời tiết mát mẻ, các con có thể kéo cửa kính để lấy ánh sáng, không khí ngoài trời vào phòng. Khi trời nắng, chỉ cần kéo rèm, không gian phòng ngủ sẽ trở nên dễ chịu ngay lập tức.

Họa tiết trang trí tại phòng ngủ của 2 con mang nét trẻ trung, tươi mới hơn phòng ngủ master. Sự kết hợp của các bức tranh treo tường, giá sách màu sáng với sàn nhà, đá ốp tường màu xám đậm mang lại không gian tinh tế, độc đáo, không bị nhàm chán.

Bố trí nội thất phòng ngủ 2 con trai

Phòng thờ được bố trí hướng ra mặt tiền của căn nhà. Bàn thờ, vách gỗ đều được chạm khắc hoa văn tỉ mỉ, cầu kỳ. Bên cạnh đó, trên bức tường còn treo 2 bức tranh họa tiết thiên nhiên, chim hạc đẹp mắt. Sự bố trí tinh tế này không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn mang ý nghĩa tâm linh, phong thủy.

Phòng thờ của gia đình 

Nhà vệ sinh và khu giặt phơi đồ được kết hợp với nhau đầy độc đáo. Điều này vừa giúp tiết kiệm không gian, vừa mang lại sự tiện lợi khi cần giặt, phơi đồ, lấy đồ để tắm rửa.

Thay vì phơi đồ tại ban công trên giá inox như trước đây, sau khi cải tạo, chị Yến có thể phơi quần áo bằng giàn phơi thông minh tại khu vực phía sau tầng 2. Điều này giúp quần áo khô nhanh hơn, tránh việc phải chạy lên tầng 2 cất quần áo mỗi khi trời mưa.

Giải pháp này không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn tiết kiệm được tối đa công sức, giúp công việc giặt, phơi đồ trở nên thú vị hơn bao giờ hết. Đây là một trong những phương án cải tạo nhà được đánh giá cao và hài lòng nhất.

Bố trí nội thất khu vực nhà vệ sinh, khu giặt và phơi đồ

Lời kết

Dự án cải tạo mẫu nhà phố 2 tầng tại Bình Dương – Chị Yến của Ikay Group đã thành công tốt đẹp. Hiện tại quá trình thi công đã hoàn thành, các thành viên của gia đình chị đang từng ngày tận hưởng không gian tiện nghi, hiện đại mà căn nhà mang lại.

Kiến trúc Ikay là đơn vị chuyên thiết kế kiến trúc Bình Dương, thiết kế nội thất ở Bình Dương nói riêng và trên cả nước nói chung. Công ty đã có hàng trăm nghìn dự án thiết kế – thi công mới, cải tạo nhà ở nhận được phản hồi tích cực từ quý khách hàng.

Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế nội thất, kiến trúc, thi công trọn gói, cải tạo nhà ở, hãy liên hệ ngay với hotline 1900 638 348, đội ngũ của Ikay Group sẽ tư vấn cho bạn chi tiết.